Продажа земельного участка

Более половины жителей Таганрога являются владельцами земельных участков. Земля – ресурс, который будет в цене всегда. Если продажа затягивается, а покупатели не торопятся заключать сделку, лучше обратиться в агентство недвижимости «ОлимП». Специалисты по продажам земли помогут в сжатые сроки найти покупателя и выручить достойную сумму.

Поэтапное руководство по продаже земли

Продажа земельных участков связана со множеством действий и мероприятий, необходимых для соблюдения юридической чистоты сделки и успешного поиска покупателя. В случае обращения в агентство «ОлимП» продавец перекладывает все заботы на плечи риэлторов. В случае самостоятельной продажи рекомендуется придерживаться поэтапного алгоритма.

Определение стоимости продаваемой земли

Необходимо проанализировать аналогичные предложения на рынке. Если продажа ведется самостоятельно:

  • Почитать предложения от других агентств и поискать объявления от частных продавцов;
  • Изучить объявления в печатных СМИ и интернете на участки с похожим составом земли и размером;
  • Встретиться с продавцами и осмотреть состояние участков, узнать условия продажи.
Ориентировочное время на этот этап 2-3 недели. Если продавец решил обратиться в «ОлимП», все действия произведут сотрудники. Для определения цены участка под застройку понадобится 2-3 часа.

Поиск покупателя на участок

Чтобы продать земельный участок, нужно найти не менее 5 потенциальных покупателей. Для этого используются все доступные средства: объявления в СМИ, интернет-доски, общение со знакомыми и т.д. Через какое-то время начнут поступать звонки от заинтересованных лиц, потенциальных покупателей. Не все из них действительно заинтересованы в покупке. Все эти мероприятия придется совмещать с основным родом деятельности.
Если продажа участка в Николаевке ведется через агентство, клиенту остается подождать несколько дней, пока риэлтор не подберет подходящего покупателя. В этом случае единственный минус сотрудничества с «ОлимП» заключается в необходимости оплачивать риэлтерские услуги.

Решение юридических вопросов

Операции с земельными участками в Таганроге проводятся согласно действующему российскому законодательству. В интересах продавца подготовка договора купли-продажи, проверка документов и платежеспособности покупателя. Без специальных юридических знаний справиться с этими задачами практически невозможно. Сотрудники агентства «ОлимП» помогут:

  • Составить и грамотно оформить договор;
  • Снять участок с учета в кадастровой палате;
  • Переоформить землю на нового владельца;
  • Нотариально заверить всю документацию.
Средний срок проведения перечисленных процедур самостоятельно – 1 месяц, срок при сотрудничестве с «ОлимП» - 1 неделя.
Услуги агентства недвижимости «ОлимП» предоставляются на основании официального юридического договора. Компания гарантирует успешное достижение целей клиента в оговоренные сроки. При продажах используются действенные маркетинговые методики, соблюдается чистота сделок.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Loading...

Предложения по услуге

Раздел не найден