Покупка квартиры в новостройке

Многие потенциальные покупатели недвижимости предпочитают выбирать квартиры в новых домах. В случае покупки по ипотечному кредиту, квартира в новостройке становится обязательным условием финансирования со стороны банка. Купить квартиру в новостройке в Таганроге поможет агентство недвижимости «ОлимП». Компания предлагает профессиональное обслуживание опытными риэлторами по подбору жилья, заключению договоров с застройщиками.

Зачем обращаться к риэлторам

Существует несколько распространенных заблуждений о приобретении жилья напрямую у застройщиков. Такие сделки кажутся обывателям безопасными и более выгодными, поэтому они не спешат обращаться к агентствам недвижимости. Компания «ОлимП» предлагает сводку самых популярных мифов о самостоятельной покупке квартир в новостройках.

Недвижимость от застройщика дешевле

На деле, стоимость такого жилья сильно различается у строительных компаний. Риэлтор поможет составить сравнительный анализ цен в интересных клиенту районах и выбрать лучший вариант.
Согласно устоявшемуся деловому этикету, услуги агентства оплачивают застройщики, поэтому у сотрудников «ОлимП» нет мотивации искать более дорогое жилье.

Застройщики предлагают больший выбор

Важно понимать, что далеко не все строительные компании имеют собственный отдел продаж и занимаются поиском покупателей. В агентстве «ОлимП» хранится крупнейшая база застройщиков Таганрога. К услугам клиентов представлен не 1 и не 2 варианта, а все, работающие на территории города в данный момент.

Покупка у застройщиков надежнее

Часто покупатели делают выбор в пользу застройщиков только потому, что существует миф о благонадежности строительных компаний. Решая купить стройвариант в Таганроге, нельзя доверять строителю вслепую. Необходимо методично отслеживать репутацию компании, смотреть качество уже построенных зданий, проведенного внутри ремонта. Дополнительно анализируются сроки сдачи жилья, другие нюансы.
Самостоятельно оценить уровень доверия к конкретному застройщику достаточно трудно. Опытный риэлтор постоянно изучает сферу недвижимости в городе и сможет порекомендовать добросовестного застройщика.

Преимущества обращения в «ОлимП»

В глобальном смысле, агентство недвижимости помогает приобрести жилье по адекватной стоимости, с комфортом и без лишних хлопот. Обращение в агентство недвижимости «ОлимП» гарантирует преимущества каждому клиенту:

Возможность покупать жилье в несколько ходов, например, после продажи предыдущей квартиры;
Расширенный поиск и выбор между несколькими застройщиками;
Консультации о правильном поиске и выборе жилья;
Проверка качества квартиры в новостройке;
Помощь в оформлении документов, экспертиза договора с застройщиком.

Агентство «ОлимП» работает на рынке Таганрога уже более 11 лет. В штате присутствуют только опытные, лояльные сотрудники. «ОлимП» гарантирует подбор идеального варианта по вкусу и бюджету клиента в строящихся домах.

Этапы приобретения жилья в новостройке

1. Консультация в агентстве.
Вы знакомитесь с персональным экспертом, который будет вести работу по организации покупки Вашей квартиры, от начала до конца.
Так же над Вашим проектом будет работать специалист по новостройкам, квалифицированные помощников - юристов, эксперт по новостройкам и другие специалисты.
Вы получите консультацию по различным аспектам покупки жилья в новостройке.

2. Заключение с Агентством Соглашения на поиск объекта недвижимости.
Вы заключаете с Агентством Соглашение, которое учитывает все Ваши пожелания по квартире и условия проведения сделки купли-продажи, а так же зафиксирована стоимость услуг Агентства.

3. Поиск вариантов квартиры.
Мы организуем процесс поиска квартир в новостройках г. Таганрога, соответствующих Вашим требованиям и согласуем с Вами время просмотра подходящих вариантов. Наши сотрудники подготовят для Вас всю необходимую информацию с презентацией подобранных объектов, планировке, карту района и любую другую интересующую Вас информацию.

4. Подтверждение выбора квартиры в новостройке.
После того, как Вы остановили свой выбор на квартире, удовлетворяющей Вашим запросам, будет подписано приложение к Соглашению о Вашем согласии на покупку данной квартиры.

5. Проверка документов на новостройку.
Для проведения сделки, юристами компании проводится комплексная проверка документов на новостройку:

разрешение на строительство;
технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

6. Внесение аванса на квартиру в новостройке.
Мы организуем согласование условий покупки и внесение аванса Продавцу, который позволяет зарезервировать за Вами данную квартиру.

7. Организация расчетов по сделке.
Мы организуем для Вас максимально безопасные формы расчетов, в том числе мы можем Вам предложить новую форму расчетов - через банковскую ячейку.

8. Подписание Договора долевого участия.
Мы подготовим и согласуем с Вами и Застройщиком проект Договора долевого участия.

9. Государственная регистрация Договора долевого участия.
Юрист подготовит полный пакет документов, необходимый для Государственной регистрации Договора долевого участия.

10. Передача квартиры Застройщиком.
Вы получаете зарегистрированные документы собственности на Вашу новую квартиру вместе с нашим специалистом.

11. Получение ключей от новой квартиры.
Ключи от квартиры в новостройке получаются после того, как Ваш объект недвижимости уже построен, прошел госкомиссию и произведено благоустройство территории. Получив ключи, Вы можете производить отделку квартиры, чтобы начать в ней жить.

12. Постпродажное обслуживание.
После завершения сделки Вы становитесь участником программы постпродажного сопровождения клиентов ОлимП Эксперт НЕДВИЖИМОСТЬ, это позволит получить Вам бонусную книжку, подарочный сертификат наших партнеров, а так же стать участником различных акций компаний.

Оставить заявку

Смотреть все услуги