Продажа дома

Продажа недвижимости – занятие не менее сложное, чем покупка. Необходимо грамотно установить цену за дом или участок, найти покупателя и неусыпно следить за чистотой сделки. Агентство недвижимости «ОлимП» предлагает помощь в продаже домов в Таганроге. Клиенты агентства знают, в какой срок и по какой цене они продадут недвижимое имущество, освобождаются от большинства хлопот, связанных с этой процедурой.

Успешность продажи домов во многом зависит от визуальной составляющей и подачи покупателям. Риэлторы, работающие в агентстве, в совершенстве владеют тонкостями продаж недвижимости. Для клиентов проводятся мероприятия:

  • Оценка актуальной стоимости дома в условиях рынка недвижимости;
  • Создание визуального портфолио – фотографии объекта строительства, отображение его достоинств;
  • Встречи с потенциальными покупателями, показ дома с лучшей стороны;
  • Проверка платежеспособности покупателя;
  • Помощь в оформлении документов по сделке.
Чтобы продажа участка увенчалась успехом, необходим комплексный подход к покупателям, адекватная оценка рынка недвижимости. Сотрудники агентства «ОлимП» помогут ускорить продажу и получить хорошие деньги после совершения сделки.

Почему дом долго не продается

Дома в Таганроге – востребованный тип недвижимости. В любой сезон людям хочется иметь собственный участок земли и уютный домик за городом. Если продажа домов в Таганроге без посредников затягивается, рекомендуется попытаться исправить ситуацию самостоятельно или обратиться за помощью к опытным риэлторам. Существует несколько основных причин, препятствующих успешной продаже:

  • Цена превышает рыночную. Конечно, каждому продавцу хочется получить максимальную выгоду от продажи недвижимости. Покупатели также преследуют цель не переплачивать. Цена представляет золотую середину между ожиданиями обеих сторон.
  • Некрасивый внешний вид дома. Даже качественное, добротное жилье может иметь отталкивающий внешний вид. Это становится препятствием к выбору покупателей в пользу такой недвижимости. Небольшой косметический ремонт и генеральная уборка помогут повысить интерес к дому.
  • Недостоверные данные о состоянии. Новые дома и стоящие несколько лет имеют некоторые проблемы: некачественная проводка, протекающая крыша или низкая температура зимой. Не стоит умалчивать об этих недостатках. Большинство покупателей и риэлторов замечают такие недостатки и не хотят покупать дом у недобросовестного продавца.
Если дом в Таганроге продается слишком долго, и продавец отчаялся найти заинтересованных в покупке лиц, агентство недвижимости «ОлимП» придет на помощь.
Специалисты по продажам устранят видимые недостатки дома, помогут сделать его привлекательнее. Вместе с клиентом риэлторы будут посещать встречи с потенциальными покупателями. Сроки продажи при поддержке сотрудников компании «ОлимП» сокращаются в несколько раз, по сравнению с самостоятельными попытками.

Этапы продажи домов в нашем агентстве

1. Консультация в агентстве.
Вы знакомитесь с персональным экспертом, который будет вести работу по организации продажи Вашего дома, от начала до конца.
Так же над Вашим проектом будет работать коллектив квалифицированных помощников-юристов, экспертов, маркетологов, оценщиков и других специалистов.
Вы получите консультацию по различным аспектам продажи жилья, бесплатно будет проведена экспертная оценка стоимости вашего дома. О вашем Объекте узнают не только в нашем городе, но и во всех регионах России.

2. Заключение Договора с Агентством.
Вы заключаете с Агентством Договор, который учитывает условия проведения сделки купли-продажи, а так же зафиксирована стоимость услуг Агентства.

3. Поиск Покупателя на дом.
Мы размещаем информацию о продаже вашего дома на сайте Агентства Недвижимости, составим медиа-план, в соответствии с которым размещаем рекламу в СМИ и информационных базах недвижимости всех Агентств нашего города.

По согласованию с Вами, мы организуем просмотры дома с потенциальными Покупателями. Если Покупатель находится в другом городе, наши сотрудники подготовят для него всю необходимую информацию о Вашем Объекте – презентацию, описание, фотографии, планировку, карту района и любые другие интересующие его сведения.

4. Получение аванса за дом.
После уточнения условий продажи и достижения согласия обоих сторон, мы организуем подписание предварительного Договора купли-продажи дома с получением Вами аванса.

5. Оформление пакета документов.
Для подготовки проведения сделки необходимо собрать пакет документов. На основании соответствующей Доверенности мы можем организовать сбор всех необходимых документов.

6. Организация расчетов по сделке.
Мы согласуем с Продавцом и Покупателем механизм расчетов. Окажем сопутствующие консультации.

7. Подписание Договора купли-продажи дома.
Мы подготовим и согласуем с Вами проект договора купли-продажи. Организуем процесс подписания Договора между Вами и Покупателем.

8. Государственная регистрация.
Для возникновения имущественных прав на объект, необходимо государственная регистрация Договора купли-продажи. На основании соответствующей Доверенности Вы можете поручить регистрацию нашему специалисту.

9. Подписание Акта о завершении работ.
Только при условии выполнения всех обязательств мы считаем Договор об оказании услуг исполненным. Вы подписываете с нами Акт о завершении работ.

10. Постпродажное обслуживание.
После завершения сделки Вы становитесь участником программы постпродажного сопровождения клиентов Олимп эксперт недвижимости. Это позволит вам получить бонусную книжку агентства недвижимости, подарочные сертификаты наших партнёров, а также стать постоянным участником различных акций компании.


Если у вас возникла необходимость в продаже дома в Таганроге или пригороде – обращайтесь к специалистам нашей компании. Наш многолетний опыт позводит вам сэкономить время и избежать многих ошибок при совершении сделки. Звоните +7 (8634) 38-19-43.

Оставить заявку    


Смотреть все услуги

Ваш персональный менеджер
Центральный офис
(р-н Русское поле, перекресток ул.С.Шило и ул. Пархоменко)
Loading...

Предложения по услуге